Im neu entstehenden Wohngebiet Kronsrode bietet das AUGUST & SOPHIE einen Mix aus frei finanzierten und geförderten Wohnungen, Stadthäusern und Gewerbeflächen. Im AUGUST, dem Baufeld A6, entstehen neben 26 Stadthäusern auch 61 Wohnungen auf 4 Etagen. Im SOPHIE, dem Baufeld A9, werden ebenfalls 26 Stadthäuser und 93 Wohnungen entstehen. Ergänzt wird das Angebot durch zehn Gewerbeeinheiten. Die zugehörige Tiefgarage im Untergeschoss der Mehrfamilienhäuser bietet insgesamt 180 Stellplätze. Die Mieterkeller, Technik-, Müll- und Fahrradräume sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Zusätzlich bieten 19 Außenstellplätze die Möglichkeit zu parken. Neben einer modernen Architektur, die alles andere als langweilig ist, fällt auch die Fassadengestaltung ins Auge. In variierenden Farbnuancen schmücken Klinker- und Riemchenverkleidungen die Außenwände, die unter den Attiken, Fensterbänken und Sockelbereichen durch senkrechte Läuferschichten unterbrochen werden. Auch die unterschiedliche Konzeption der Balkone ergibt ein interessantes Fassadenbild. Die gärtnerische Gestaltung der Gemeinschaftsflächen umfasst Rasen-, Baum- und Strauchpflanzungen sowie Stauden- und Gräserbeete. Bänke schaffen Ruhezonen im Grünen. Für die Kleinen bietet eine Sandfläche mit Geräten Platz zum Buddeln und Spielen. Die Stadthäuser präsentieren sich mit einer Fassade aus Klinker-Vollsteinen, einer Holzlamellen-Schalung und einem Dachgeschoss mit extensiv begrünter Dachfläche und umlaufender Attika. Sie bieten außerdem eigene Gartenflächen mit Terrasse.

Modern und auf der Höhe der Zeit präsentieren sich Wohnungen und Stadthäuser, die neben dem hohen energetischen Standard auch eine hochwertige Ausstattung bieten. Das zeitlose Wand- und Boden-Design, schicke Badkeramik und bodengleiche Duschen, hochwertige Einbauküchen und funktionale Grundrisse bieten die perfekte Ausgangsbasis für eine individuelle Gestaltung.

• Echtholzparkett in den Wohnräumen der frei finanzierten Wohnungen
• Vinylböden in den Wohnräumen der geförderten Wohnungen
• Moderne Feinsteinzeug-Fliesenböden in Bädern und WCs
• Fußbodenheizung
• zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern
• elektrisch bedienbare Rollläden (im SOPHIE nur im EG)
• hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten (in den frei finanzierten Wohnungen)
• Balkon, Loggia, Terrasse oder Dachterrasse in fast allen Wohnungen
• Aufzug
• Videogegensprechanlage
• Fernwärme

Als Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg hat Hannover neben seiner industriellen Präsenz auch internationale Bedeutung als Messe- und Kongressstandort mit Millionen Besuchern im Jahr. Hannover gilt außerdem als Sport- und Kulturstadt, Universitäts- und Forschungszentrum und ist eine UNESCO City of Music. Trotz ihrer aktiven Wirtschaft und Umtriebigkeit in so vielen Bereichen gilt Hannover als entspannteste Stadt Deutschlands. Die knapp 535.000 Einwohner, bodenständig und zufrieden, schätzen ihre Stadt als „grünste Stadt Deutschlands“ – fast die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Grünflächen. Bunt und abwechslungsreich zeigt sich die Altstadt, in der von Edelboutique bis rustikaler Kneipe alles vertreten ist. Mittendrin wird der Ballhofplatz regelmäßig im Sommer zum Schauplatz kultureller Events. Auffallend im ganzen Stadtgebiet ist die Dichte an Straßenkunst und die repräsentativen Bauwerke norddeutscher Backsteingotik. Familienausflüge in den Tierpark oder ans Steinhuder Meer sorgen für Abwechslung in der ohnehin grünen Stadt. Die Anbindung innerhalb der Stadt und darüber hinaus ist hervorragend. Mit den Autobahnen A2 und A7, den sich in der Stadt kreuzenden Bahnstrecken und dem Flughafen führen viele Wege in die Welt. Nach Hamburg und Berlin schafft man es im Zug in nur 1,5 Stunden. Darüber hinaus ist auch der ÖPNV gut ausgebaut – und ein 530-Kilometer-Radwegenetz bietet alternative Wege durch die Stadt.